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Richtfest im Baugebiet Kitzwinkel

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RichtfestWieder einmal findet ein Richtfest im neuen Baugebiet der Gemeinde Körle statt. Die Nachfrage nach Grundstücken übertrifft die Erwartungen. In Kürze werden alle Grundstücke im 1. und 2. Bauabschnitt reserviert und vielfach auch schon verkauft sein. Anlässlich eines öffentlichen Richtfests am Freitag, den 17.3.2016, um 15.30 Uhr können sich Bauwillige über das Neubaugbiet und die Gemeinde Körle als Wohnort informieren. Ort: 34327 Körle, Im Kitzwinkel 10 (Zufahrt zum Baugebiet über die K 158, Ortsausgang Richtung Albshausen/Kassel)

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Baugebiet Kitzwinkel

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Baugebiet Kitzwinkel Körle 5Baugebiet Kitzwinkel

Die Arbeiten zur Erschließung des Baugebiets "Im Kitzwinkel" wurden im Mai 2015 von der Gemeinde Körle abgeschlossen. Der 1. Bauabschnitt umfasst 22 Bauplätze. Der Plan stellt die mit Stand 07.02.2017 reservierten bzw. verkauften Grundstücke dar (zum Vergrößern bitte anklicken). Bitte beachten sie die Aufteilung in 1. und 2. Bauabschnitt. Bis auf Weiteres stehen nur die Grundstücke im 1. Bauabschnitt zum Verkauf. Die Erschließung des 2. Bauabschnitts und der Verkauf der dortigen Grundstücke ist erst ab 2017 oder später geplant.

Bei den Grundstücken WA 27-29 wird zur Entwässerung eines evtl. Kellergeschosses eine Hebeanlage benötigt.

Im 1. Bauabschnitt betragen die Preise 78 Euro/qm für die Grundstücke im WA-Bereich (Allgemeines Wohngebiet) sowie auf 72 Euro für die gemischt nutzbaren Flächen (MI). Im 2. Bauabschnitt (Erschließung voraussichtlich im Sommer 2017) betragen die Preise für WA-Grundstücke 85 € und für MI-Grundstücke 79 €. Verfügbar ist auch eine gewerblich nutzbare Fläche, die entsprechend den Wünschen von Interessenten in Größen zwischen 1.000 bis 8.500 qm verkauft werden. Der Verkaufspreis für die Gewerbefläche ist mit 60 Euro/qm vollerschlossen veranschlagt. Sämtliche Preise beinhalten die Hausanschlusskosten für Wasser und Kanal, hinzugerechnet werden noch die Kosten für den Straßenendausbau mit 10 Euro/qm. Diese Zahlung wird aber erst fällig, wenn ein Endausbau mit Gehwegen etc. erfolgt. In dem Gebiet wird Erdgas verfügbar sein, außerdem VDSL (50.000 kbit/s), später auch FTTH (Glasfaser bis ins Haus).

Gern nehmen wir Ihre unverbindliche Reservierung entgegen. Weitere Informationen erteilt Ihnen gern die Gemeindeverwaltung Tel. 05665 9498-21 Frau Puntschuh  Email Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

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Immobilien: Preislage ist gut

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Hauskauf Bewertung 1 zoom

Der kürzlich erschienene Immobilienmarktbericht 2015 wirft ein gutes Licht auf die Gemeinde Körle: Laut  Vergleich der gezahlten Immobilienkaufpreise belegt Körle einen Spitzenplatz. Damit wird die Werthaltigkeit von Wohngebäuden in der Gemeinde bestätigt. Dies spiegelt sich auch im Angebot wider: Die Nachfrage übersteigt das Angebot bei weitem:  Ein- oder Zweifamilienhäuser im Preis bis 250.000 € sind sehr gefragt und finden, wenn sie überhaupt angeboten werden, meist schnell einen Käufer. Auch in den Immobilienmarktberichten der Vorjahre rangierte die Gemeinde Körle im oberen Drittel des Preissegments. Der Grund liegt vor allem in der Lage von Körle im Dreieck zwischen dem Oberzentrum Kassel (RegioTram-Anschluss), der VW-Stadt Baunatal und der Stadt Melsungen, wo das Pharmaunternehmen Braun an seinem Stammsitz allein rund 6.000 Menschen beschäftigt. Auch die in Körle vorhandene Infrastuktur mit Kindergärten, Schule, ärztlicher Versorgung, einer guten Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten usw. trägt sehr zur Attraktivität bei.

Artikel der HNA vom 30.05.2016 (zum Vergrößern bitte anklicken)

HNA 30.05.2016

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Körle bietet Gewerbeflächen

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Gewerbefläche Kitzwinkel

Im Jahr 2015 wurde die Erschließung des Baugebiets "Im Kitzwinkel" fertiggestellt. Im ersten Bauabschnitt stehen neben ca. 20 Wohnbaugrundstücken auch mehrere Mischgebietsflächen zur Verfügung sowie eine Gewerbefläche, die in Teilflächen ab 1.000 qm bis hin zur Gesamtgröße von ca. 8.500 qm verkauft wird. Die Flächen sind eben und verfügen über Erdgas- und VDSL-Anschlussmöglichkeiten. Die Grundstücke liegen an der K 158 und liegen 6 km von der Autobahn-Anschlussstelle an der A7 entfernt. Interessenten können sich germ an die Gemeindeverwaltung Körle, Bgm. Mario Gerhold Tel. 05665 9498-12  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder an Frau Puntschuh Tel. 05665 9498-21 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!  wenden. Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!">

Auszug aus dem Bebauungsplan

Gewerbefläche Kitzwinkel Babauungsplan